Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, la Ménilière, un modèle plain-pied moderne qui saura répondre à toutes vos attentes. Avec une surface de 73 m², cette maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 215 712 € | 22 707 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 33 315 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 245 880 € | 52 875 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 268 560 € | 75 555 € | 3,50% |
| 25 ans | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 293 100 € | 100 095 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST EUSEBE ↘ -14.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST EUSEBE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MONTCHANIN
|
200 107 € | 2 354 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 MONTCHANIN
|
197 183 € | 2 216 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T4 MONTCHANIN
|
202 004 € | 2 296 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T3 ST EUSEBE
|
202 208 € | 2 848 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONTCHANIN
|
196 863 € | 2 697 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONTCHANIN
|
202 713 € | 2 855 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T5 ST EUSEBE
|
206 913 € | 2 325 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T3 MONTCHANIN
|
190 096 € | 2 677 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T4 ST EUSEBE
|
215 345 € | 2 447 € | 88 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 1491 Rue De Bourgogne | 135 000 € | 87 m² | 1 552 € |
| 17/07/2025 | 1 Rue Creuse | 155 000 € | 89 m² | 1 742 € |
| 11/04/2025 | 22 Imp Du Bois Soret | 153 999 € | 75 m² | 2 053 € |
| 25/03/2025 | 18 Rte De Chalon | 140 000 € | 84 m² | 1 667 € |
| 11/03/2025 | 2 Rte De Chalon | 75 000 € | 71 m² | 1 056 € |
| 27/12/2024 | 130 Rue De Torcy | 52 500 € | 63 m² | 833 € |
| 19/06/2024 | 26 Imp Revivre | 90 000 € | 82 m² | 1 098 € |
| 29/04/2024 | 241 Rue Des Chevres | 139 600 € | 89 m² | 1 569 € |
| 09/04/2024 | 5203 Le Gratoux | 50 000 € | 79 m² | 633 € |
| 01/12/2023 | 699 Che Du Marmot | 171 000 € | 74 m² | 2 311 € |
| 30/10/2023 | 52 Rue Des Ecoles | 113 000 € | 74 m² | 1 527 € |
| 20/10/2023 | 5088 La Fiotte | 115 000 € | 64 m² | 1 797 € |
| 25/09/2023 | 65 Rte De Chalon | 103 370 € | 80 m² | 1 292 € |