270 281 €
Bien
109 m²
ST EUSEBE
71210
N/A
vs marché
2 480
€/m²
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Bien • 5 pièces • 109 m²
ST EUSEBE (71210)
Jardin
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l'Intimity I de notre gamme Evasihome. Chez Babeau-Seguin, nous voulons en faire toujours plus pour nos clients ! C’est pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
270 281 €
Honoraires agence (~5,0%)
-12 871 €
Prix net vendeur
257 410 €
Frais de notaire
+19 481 €
Émoluments
2 944 €
Droits & taxes
15 187 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
289 762 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
289 762 €
Capital à emprunter
289 762 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 469 €/mois | 10 512 €/mois | 291 396 € | 30 611 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 548 €/mois | 7 721 €/mois | 305 760 € | 44 975 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 845 €/mois | 5 591 €/mois | 332 100 € | 71 315 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 361 440 € | 100 655 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 313 €/mois | 3 979 €/mois | 393 900 € | 133 115 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,32%
14 388 €/an
Rendement net
3,36%
après charges
Cashflow
-874 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 199 €/an
Charges copro. NR
654 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 007 €/an
GLI (2,5%)
360 €/an
Vacance locative
1 199 €/an
Total charges
4 569 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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