215 345 €
Bien
88 m²
ST EUSEBE
71210
N/A
vs marché
2 447
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit215 345 €
Bien • 4 pièces • 88 m²
ST EUSEBE (71210)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
215 345 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 255 €
Prix net vendeur
205 090 €
Frais de notaire
+15 893 €
Émoluments
2 443 €
Droits & taxes
12 100 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
231 238 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
231 238 €
Capital à emprunter
231 238 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 769 €/mois | 8 391 €/mois | 232 596 € | 24 482 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 244 080 € | 35 966 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 472 €/mois | 4 461 €/mois | 264 960 € | 56 846 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 288 480 € | 80 366 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 047 €/mois | 3 173 €/mois | 314 100 € | 105 986 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,39%
11 616 €/an
Rendement net
3,40%
après charges
Cashflow
-690 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
968 €/an
Charges copro. NR
528 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
813 €/an
GLI (2,5%)
290 €/an
Vacance locative
968 €/an
Total charges
3 717 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible