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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 82 m²
À Deux Pas du Centre-Ville - Spacieux T4 avec Balcon, Garage et Cave Découvrez ce bel appartement T4 idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, dans une résidence enti...
20 Rue Jean Jaurès 52100 Saint-Dizier
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 80 472 € | 8 358 € | 3,15% |
| 10 ans | 703 €/mois | 2 130 €/mois | 84 360 € | 12 246 € | 3,20% |
| 15 ans | 508 €/mois | 1 539 €/mois | 91 440 € | 19 326 € | 3,30% |
| 20 ans | 415 €/mois | 1 258 €/mois | 99 600 € | 27 486 € | 3,40% |
| 25 ans | 359 €/mois | 1 088 €/mois | 107 700 € | 35 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFsV2 Actuel
|
73 500 € | - |
|
#aMiQu
|
98 000 € | +33,3% |
|
#aMiPZ
|
68 500 € | -6,8% |
|
#aJl7z
|
73 500 € | - |
|
#aKnb7
|
82 000 € | +11,6% |
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5 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 9b All Du Couterot | 50 576 € | 89 m² | 568 € |
| 25/11/2024 | 6a All Du Couterot | 49 581 € | 76 m² | 652 € |
| 03/09/2024 | 5b All Du Couterot | 54 639 € | 89 m² | 614 € |
| 14/06/2024 | 3b All Du Couterot | 44 985 € | 75 m² | 600 € |
| 21/05/2024 | 4a All Du Couterot | 44 436 € | 75 m² | 592 € |