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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 50 m²
Vente Maison de village 2 piècesiad France - Cyrille Dupré vous propose: Charmante Maison de Village - Saint-Étienne-les-Orgues en provence. Située au cOEur du village de Saint-Éti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 827 €/mois | 2 506 €/mois | 69 468 € | 7 230 € | 3,15% |
| 10 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 72 840 € | 10 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 439 €/mois | 1 330 €/mois | 79 020 € | 16 782 € | 3,30% |
| 20 ans | 358 €/mois | 1 085 €/mois | 85 920 € | 23 682 € | 3,40% |
| 25 ans | 310 €/mois | 939 €/mois | 93 000 € | 30 762 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, ST ETIENNE LES ORGUES ↗ +30.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, ST ETIENNE LES ORGUES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 280 Rue Saint Clair | 133 140 € | 57 m² | 2 336 € |
| 21/10/2024 | 56 Rue Du Loup | 171 050 € | 69 m² | 2 479 € |
| 16/09/2024 | 161 Imp Des Erables | 178 000 € | 43 m² | 4 140 € |
| 13/09/2024 | 223 Rte De Cruis | 200 000 € | 68 m² | 2 941 € |
| 21/08/2024 | 18 Rue Tras Les Ouers | 143 120 € | 69 m² | 2 074 € |
| 09/07/2024 | 234 Che Du Petit Thyers | 155 000 € | 43 m² | 3 605 € |
| 29/06/2024 | 91 Che De La Grande Fontaine | 146 600 € | 58 m² | 2 528 € |
| 11/06/2024 | 149 Imp Des Erables | 180 000 € | 57 m² | 3 158 € |
| 25/01/2024 | 81 Imp Des Erables | 223 000 € | 63 m² | 3 540 € |
| 01/12/2023 | 11 Pl Vieille | 89 000 € | 56 m² | 1 589 € |
| 06/11/2023 | 484 Rue Saint Clair | 90 000 € | 68 m² | 1 324 € |
| 11/08/2023 | 274 Rue Saint Clair | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 07/07/2023 | 128 Rue Du Loup | 110 000 € | 46 m² | 2 391 € |
| 07/07/2023 | 78 Che Des Aires | 230 000 € | 56 m² | 4 107 € |
| 10/05/2023 | 7110 Berle | 190 500 € | 68 m² | 2 801 € |