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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Vente Maison/villa 3 piècesiad France - Cyrille Dupré vous propose: Charmante Maison à Saint-Étienne-les-Orgues avec Jardin Arboré. Découvrez cette charmante maison située à Saint-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 809 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 254 400 € | 84 969 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST ETIENNE LES ORGUES ↗ +16.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST ETIENNE LES ORGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST ETIENNE LES ORGUES
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175 000 € | 2 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ST ETIENNE LES ORGUES
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175 000 € | 2 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ST ETIENNE LES ORGUES
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175 000 € | 2 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ST ETIENNE LES ORGUES
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175 000 € | 2 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ST ETIENNE LES ORGUES
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149 000 € | 2 569 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ST ETIENNE LES ORGUES
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149 000 € | 2 569 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ST ETIENNE LES ORGUES
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149 000 € | 2 569 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ST ETIENNE LES ORGUES
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149 000 € | 2 569 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 293 Imp Des Erables | 217 850 € | 79 m² | 2 758 € |
| 19/03/2025 | 244 Rue De L Arboux | 120 000 € | 71 m² | 1 690 € |
| 18/11/2024 | 280 Rue Saint Clair | 133 140 € | 57 m² | 2 336 € |
| 21/10/2024 | 56 Rue Du Loup | 171 050 € | 69 m² | 2 479 € |
| 16/09/2024 | 161 Imp Des Erables | 178 000 € | 43 m² | 4 140 € |
| 13/09/2024 | 223 Rte De Cruis | 200 000 € | 68 m² | 2 941 € |
| 11/09/2024 | 303 Che Du Couletas | 250 000 € | 71 m² | 3 521 € |
| 21/08/2024 | 18 Rue Tras Les Ouers | 143 120 € | 69 m² | 2 074 € |
| 25/07/2024 | 8 Lot La Grande Fontaine | 260 000 € | 80 m² | 3 250 € |
| 09/07/2024 | 234 Che Du Petit Thyers | 155 000 € | 43 m² | 3 605 € |
| 29/06/2024 | 91 Che De La Grande Fontaine | 146 600 € | 58 m² | 2 528 € |
| 20/06/2024 | 361 Rue Des Razeaux | 178 800 € | 80 m² | 2 235 € |
| 11/06/2024 | 149 Imp Des Erables | 180 000 € | 57 m² | 3 158 € |
| 25/01/2024 | 81 Imp Des Erables | 223 000 € | 63 m² | 3 540 € |
| 01/12/2023 | 11 Pl Vieille | 89 000 € | 56 m² | 1 589 € |