Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Située dans l’un des plus beaux hameaux du secteur, au cœur d’un environnement naturel préservé, cette authentique maison de village de 118 m² vous séduira par son charme, son cach...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 589 €/mois | 4 815 €/mois | 133 476 € | 13 867 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 139 920 € | 20 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 151 740 € | 32 131 € | 3,30% |
| 20 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 165 120 € | 45 511 € | 3,40% |
| 25 ans | 596 €/mois | 1 806 €/mois | 178 800 € | 59 191 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST ETIENNE ESTRECHOUX Marché équilibréComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST ETIENNE ESTRECHOUX
|
123 000 € | 1 042 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ETIENNE ESTRECHOUX
|
123 000 € | 1 042 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T6 GRAISSESSAC
|
130 000 € | 897 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRAISSESSAC
|
130 000 € | 897 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE BOUSQUET D ORB
|
115 000 € | 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BOUSQUET D ORB
|
115 000 € | 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BOUSQUET D ORB
|
115 000 € | 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 1 La Grange | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 16/05/2024 | 3 Pl De La Chapelle | 120 000 € | 103 m² | 1 165 € |
| 24/04/2024 | 3b Che Des Jardins | 193 000 € | 98 m² | 1 969 € |
| 31/01/2024 | 14 Rue Du Four A Chaux | 105 000 € | 106 m² | 991 € |