Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Saint Etienne du Rouvray Pavillon individuel 6 pièces 145 m²Maison moderne individuelle édifiée sur 550 m² de terrain comprenant: Au rdc: une entrée spacieuse, un toilette indépend...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST ETIENNE DU ROUVRAY ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST ETIENNE DU ROUVRAY
|
320 000 € | 2 207 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ETIENNE DU ROUVRAY
|
320 000 € | 2 207 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T9 ST ETIENNE DU ROUVRAY
|
310 000 € | 1 761 € | 176 m² | 9 | Voir |
|
T6 ST ETIENNE DU ROUVRAY
|
299 990 € | 2 143 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ETIENNE DU ROUVRAY
|
299 990 € | 2 143 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ETIENNE DU ROUVRAY
|
299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ETIENNE DU ROUVRAY
|
344 900 € | 2 299 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 3b Rue Rene Hartmann | 309 150 € | 160 m² | 1 932 € |
| 13/02/2025 | 76 Rue Lazare Carnot | 330 000 € | 154 m² | 2 143 € |
| 07/02/2025 | 66 Rue De La Republique | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 08/01/2025 | 24 Rue Du Velay | 246 000 € | 120 m² | 2 050 € |
| 03/01/2025 | 33 Rue Paul Bert | 352 750 € | 125 m² | 2 822 € |
| 31/12/2024 | 10 Rue De Stockholm | 259 350 € | 122 m² | 2 126 € |
| 24/12/2024 | 13 Rue Marcel Paul | 257 000 € | 133 m² | 1 932 € |
| 18/12/2024 | 5 Rue Roger Salengro | 325 000 € | 165 m² | 1 970 € |
| 18/11/2024 | 13 Rue Julienne Et Yvon Bonnard | 340 000 € | 128 m² | 2 656 € |
| 17/10/2024 | 32 Rue Geo Chavez | 265 000 € | 140 m² | 1 893 € |
| 01/10/2024 | 22 Rue Guynemer | 268 000 € | 127 m² | 2 110 € |
| 06/09/2024 | 21b Rue Jean De La Fontaine | 362 400 € | 127 m² | 2 854 € |
| 31/07/2024 | 84ter Rue Paul Eluard | 335 000 € | 127 m² | 2 638 € |
| 26/07/2024 | 217 Rue De La Republique | 252 700 € | 146 m² | 1 731 € |
| 19/07/2024 | 4 Rue Victor Duruy | 238 700 € | 116 m² | 2 058 € |