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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
Dans le centre de Saint Etienne du Rouvray, dans une petite rue calme, je vous propose cette grande maison en excellent état. Elle se compose au rdc d'une belle cuisine, d'un salon...
99 Rue de la République 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 627 €/mois | 10 991 €/mois | 304 668 € | 31 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 662 €/mois | 8 067 €/mois | 319 440 € | 46 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 346 500 € | 73 440 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 376 800 € | 103 740 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 408 000 € | 134 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST ETIENNE DU ROUVRAY ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST ETIENNE DU ROUVRAY
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283 000 € | 2 194 € | 129 m² | 6 | Voir |
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269 990 € | 2 061 € | 131 m² | 6 | Voir |
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299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ETIENNE DU ROUVRAY
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299 990 € | 2 143 € | 140 m² | 6 | Voir |
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299 990 € | 2 143 € | 140 m² | 6 | Voir |
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260 000 € | 1 857 € | 140 m² | 6 | Voir |
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249 000 € | 1 901 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ETIENNE DU ROUVRAY
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245 000 € | 1 750 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ETIENNE DU ROUVRAY
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245 000 € | 1 750 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 9 Rue Claude Perchot | 185 000 € | 103 m² | 1 796 € |
| 13/03/2025 | 16 Rue Marcel Paul | 215 000 € | 105 m² | 2 048 € |
| 03/03/2025 | 9 Rue Marcel Proust | 208 000 € | 107 m² | 1 944 € |
| 26/02/2025 | 32 Rue Docteur Cotoni | 219 000 € | 110 m² | 1 991 € |
| 13/02/2025 | 76 Rue Lazare Carnot | 330 000 € | 154 m² | 2 143 € |
| 07/02/2025 | 66 Rue De La Republique | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 07/02/2025 | 8 Rue Marcel Paul | 218 350 € | 108 m² | 2 022 € |
| 05/02/2025 | 9 Rue Du Quercy | 169 800 € | 111 m² | 1 530 € |
| 17/01/2025 | 1b Rue Anatole France | 188 000 € | 103 m² | 1 825 € |
| 08/01/2025 | 24 Rue Du Velay | 246 000 € | 120 m² | 2 050 € |
| 03/01/2025 | 33 Rue Paul Bert | 352 750 € | 125 m² | 2 822 € |
| 31/12/2024 | 10 Rue De Stockholm | 259 350 € | 122 m² | 2 126 € |
| 30/12/2024 | 23 Rue Georges De Moor | 135 000 € | 112 m² | 1 205 € |
| 24/12/2024 | 13 Rue Marcel Paul | 257 000 € | 133 m² | 1 932 € |
| 18/12/2024 | 10 Imp Pegase | 205 500 € | 113 m² | 1 819 € |