Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
EXCLUSIVITE Maison individuelle 85 m² Saint-Étienne-du-Rouvray Située dans un environnement calme à proximité immédiate de la forêt du Val l'Abbé et du parc Henri Barbusse, cette m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 226 380 € | 23 487 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 237 360 € | 34 467 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 687 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 279 840 € | 76 947 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 303 000 € | 100 107 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST ETIENNE DU ROUVRAY ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST ETIENNE DU ROUVRAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST ETIENNE DU ROUVRAYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST ETIENNE DU ROUVRAY
|
209 900 € | 2 469 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ETIENNE DU ROUVRAY
|
209 900 € | 2 469 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ETIENNE DU ROUVRAY
|
209 900 € | 2 469 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ETIENNE DU ROUVRAY
|
212 000 € | 2 650 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ETIENNE DU ROUVRAY
|
212 000 € | 2 650 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ETIENNE DU ROUVRAY
|
212 000 € | 2 650 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ETIENNE DU ROUVRAY
|
212 000 € | 2 650 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ETIENNE DU ROUVRAY
|
212 000 € | 2 650 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ETIENNE DU ROUVRAY
|
205 000 € | 2 135 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST ETIENNE DU ROUVRAY
|
219 000 € | 2 212 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ETIENNE DU ROUVRAY
|
219 000 € | 2 212 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST ETIENNE DU ROUVRAY
|
219 500 € | 2 152 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ETIENNE DU ROUVRAY
|
219 500 € | 2 152 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ETIENNE DU ROUVRAY
|
200 000 € | 2 381 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ETIENNE DU ROUVRAY
|
199 500 € | 1 995 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 26 Av D Amsterdam | 195 000 € | 92 m² | 2 120 € |
| 20/06/2025 | 8 Rue Jean Charcot | 128 600 € | 90 m² | 1 429 € |
| 26/05/2025 | 34 Rue Lamartine | 212 500 € | 79 m² | 2 690 € |
| 29/04/2025 | 69 Rue Larson Couture | 130 000 € | 86 m² | 1 512 € |
| 29/04/2025 | 3 Av Pierre Fleury | 156 950 € | 80 m² | 1 962 € |
| 28/04/2025 | 52 Rue Des Marronniers | 127 290 € | 67 m² | 1 900 € |
| 28/04/2025 | 291 Rue De Paris | 101 000 € | 65 m² | 1 554 € |
| 25/04/2025 | 26 Rue Paul Eluard | 162 800 € | 84 m² | 1 938 € |
| 22/04/2025 | 23 Rue Marius Vallee | 136 000 € | 68 m² | 2 000 € |
| 22/04/2025 | 8 Rue De Prague | 194 000 € | 80 m² | 2 425 € |
| 16/04/2025 | 9 Rue Claude Perchot | 185 000 € | 103 m² | 1 796 € |
| 14/04/2025 | 155 Rue De La Republique | 115 000 € | 66 m² | 1 742 € |
| 03/04/2025 | 30 Av Olivier Goubert | 149 000 € | 86 m² | 1 733 € |
| 28/03/2025 | 6 Rue Des Freres Lumiere | 190 300 € | 90 m² | 2 114 € |
| 28/03/2025 | 71 Rue De Stockholm | 176 220 € | 82 m² | 2 149 € |