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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 182 m²
iad France - Alexandra Lefebvre vous propose: En exclusivité !!!**Maison Traditionnelle de Caractère à Saint-Étienne-du-Rouvray - Idéal pour une Grande Famille**Cette charmante mai...
22 Rue Edouard Vaillant 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 099 €/mois | 12 421 €/mois | 344 316 € | 35 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 009 €/mois | 9 118 €/mois | 361 080 € | 52 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 044 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 461 100 € | 152 464 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST ETIENNE DU ROUVRAY ↗ +3.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4SZ0 Actuel
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320 000 € | - |
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#b4WUw
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320 000 € | - |
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#ahrKU
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375 000 € | +17,2% |
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#av3ni
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375 000 € | +17,2% |
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#9I5Zu
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340 000 € | +6,3% |
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#aFGUy
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375 000 € | +17,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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310 000 € | 1 761 € | 176 m² | 9 | Voir |
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295 000 € | 1 460 € | 202 m² | 10 | Voir |
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295 000 € | 1 460 € | 202 m² | 10 | Voir |
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295 000 € | 1 453 € | 203 m² | 10 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 3b Rue Rene Hartmann | 309 150 € | 160 m² | 1 932 € |
| 13/02/2025 | 76 Rue Lazare Carnot | 330 000 € | 154 m² | 2 143 € |
| 18/12/2024 | 5 Rue Roger Salengro | 325 000 € | 165 m² | 1 970 € |
| 26/07/2024 | 217 Rue De La Republique | 252 700 € | 146 m² | 1 731 € |
| 09/07/2024 | 133 Rue Du Madrillet | 170 000 € | 167 m² | 1 018 € |
| 16/05/2024 | 33 Rue De La Haie Guilbot | 320 500 € | 145 m² | 2 210 € |
| 05/04/2024 | 14 Rue De Bresse | 337 000 € | 147 m² | 2 293 € |
| 21/02/2024 | 36 Rue Julienne Et Yvon Bonnard | 298 850 € | 174 m² | 1 718 € |
| 07/09/2023 | 9015 Imp Paul Bert | 322 000 € | 145 m² | 2 221 € |
| 05/07/2023 | 12 Av Des Platanes | 281 000 € | 165 m² | 1 703 € |
| 03/07/2023 | 88 Rue Jean Rondeaux | 256 500 € | 147 m² | 1 745 € |
| 21/04/2023 | 9050 Rue Desire Granet | 305 000 € | 190 m² | 1 605 € |
| 13/04/2023 | 14 Res Du Rouvray 1 | 371 000 € | 149 m² | 2 490 € |