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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Agence L'ADRESSE IMMOBILIER ROUEN vous propose cette belle maison à vendre, contemporaine, proximité métro, école et commerces.Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 370 944 € | 38 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 389 040 € | 56 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 277 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST ETIENNE DU ROUVRAY ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST ETIENNE DU ROUVRAY
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344 900 € | 2 299 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ETIENNE DU ROUVRAY
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359 900 € | 2 627 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ETIENNE DU ROUVRAY
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320 000 € | 2 207 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ETIENNE DU ROUVRAY
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320 000 € | 2 207 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ETIENNE DU ROUVRAY
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320 000 € | 2 207 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ETIENNE DU ROUVRAY
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313 000 € | 2 426 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ETIENNE DU ROUVRAY
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299 990 € | 2 143 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ETIENNE DU ROUVRAY
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299 990 € | 2 143 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ETIENNE DU ROUVRAY
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299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 9 Rue Claude Perchot | 185 000 € | 103 m² | 1 796 € |
| 13/03/2025 | 16 Rue Marcel Paul | 215 000 € | 105 m² | 2 048 € |
| 07/03/2025 | 12 Rue Enrico Fermi | 222 000 € | 98 m² | 2 265 € |
| 03/03/2025 | 9 Rue Marcel Proust | 208 000 € | 107 m² | 1 944 € |
| 26/02/2025 | 32 Rue Docteur Cotoni | 219 000 € | 110 m² | 1 991 € |
| 17/02/2025 | 5 Rue Pierre Mouquet | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 07/02/2025 | 66 Rue De La Republique | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 07/02/2025 | 8 Rue Marcel Paul | 218 350 € | 108 m² | 2 022 € |
| 05/02/2025 | 9 Rue Du Quercy | 169 800 € | 111 m² | 1 530 € |
| 17/01/2025 | 1b Rue Anatole France | 188 000 € | 103 m² | 1 825 € |
| 08/01/2025 | 24 Rue Du Velay | 246 000 € | 120 m² | 2 050 € |
| 03/01/2025 | 33 Rue Paul Bert | 352 750 € | 125 m² | 2 822 € |
| 31/12/2024 | 10 Rue De Stockholm | 259 350 € | 122 m² | 2 126 € |
| 30/12/2024 | 23 Rue Georges De Moor | 135 000 € | 112 m² | 1 205 € |
| 24/12/2024 | 13 Rue Marcel Paul | 257 000 € | 133 m² | 1 932 € |