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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 31 m²
Appartement de type F2 d'environ 31m² VENDU LOUE 440E charges comprises, situé dans une petite copropriété calme et agréable, il est composé d'un séjour, cuisine, chambre, salle de...
20b Rue Antoine Parmentier 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 587 €/mois | 1 779 €/mois | 49 308 € | 5 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 431 €/mois | 1 306 €/mois | 51 720 € | 7 488 € | 3,20% |
| 15 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 56 160 € | 11 928 € | 3,30% |
| 20 ans | 254 €/mois | 770 €/mois | 60 960 € | 16 728 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 220 €/mois | 667 €/mois | 66 000 € | 21 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST ETIENNE DU ROUVRAY ↗ +49.5% sur 16 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST ETIENNE DU ROUVRAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aBMqr Actuel
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44 500 € | - |
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#anElP
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44 500 € | - |
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14 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 1 All Du Clos Majorelle | 110 000 € | 44 m² | 2 500 € |
| 19/07/2024 | 4 Rue Ernest Renan | 187 400 € | 20 m² | 9 370 € |
| 08/07/2024 | 290 Rue Gambetta | 164 000 € | 30 m² | 5 467 € |
| 21/02/2024 | 31 Rue Desire Granet | 1 099 200 € | 32 m² | 34 350 € |
| 21/02/2024 | 1 Che Des Gres | 949 000 € | 31 m² | 30 613 € |
| 10/01/2024 | 13 Rue De Fort De Vaux | 56 500 € | 23 m² | 2 457 € |
| 21/12/2023 | 302 Rue Gambetta | 370 000 € | 21 m² | 17 619 € |
| 15/11/2023 | 2b Rue Lucien Bonnafe | 90 000 € | 43 m² | 2 093 € |
| 18/10/2023 | 1 Che Des Gres | 835 000 € | 31 m² | 26 935 € |
| 18/10/2023 | 31 Rue Desire Granet | 983 000 € | 32 m² | 30 719 € |
| 26/07/2023 | 9010 Imm H Chateau Blanc | 55 000 € | 39 m² | 1 410 € |
| 04/07/2023 | 13 Rue De Fort De Vaux | 50 000 € | 23 m² | 2 174 € |
| 29/06/2023 | 2b Rue Lucien Bonnafe | 107 700 € | 44 m² | 2 448 € |
| 29/06/2023 | 13 Rue De Fort De Vaux | 60 000 € | 24 m² | 2 500 € |