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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 79 m²
SAINT ÉTIENNE DU ROUVRAY (76800) - Dans le très recherché quartier résidentiel du Parc du Champs des Bruyères, je vous propose d'acquérir cette maison au potentiel énorme et dont l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 147 €/mois | 6 506 €/mois | 180 348 € | 18 683 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 576 €/mois | 4 776 €/mois | 189 120 € | 27 455 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 205 200 € | 43 535 € | 3,30% |
| 20 ans | 929 €/mois | 2 815 €/mois | 222 960 € | 61 295 € | 3,40% |
| 25 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 241 500 € | 79 835 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST ETIENNE DU ROUVRAY ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST ETIENNE DU ROUVRAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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169 000 € | 2 061 € | 82 m² | 4 | Voir |
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169 000 € | 2 061 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ETIENNE DU ROUVRAY
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169 000 € | 2 061 € | 82 m² | 4 | Voir |
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169 000 € | 2 061 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ETIENNE DU ROUVRAY
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169 000 € | 1 878 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ETIENNE DU ROUVRAY
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169 000 € | 1 878 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ETIENNE DU ROUVRAY
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169 000 € | 1 878 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ETIENNE DU ROUVRAY
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169 000 € | 1 878 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 ST ETIENNE DU ROUVRAY
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169 000 € | 1 878 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ETIENNE DU ROUVRAY
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169 900 € | 2 047 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ETIENNE DU ROUVRAY
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169 990 € | 1 889 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 26 Av D Amsterdam | 195 000 € | 92 m² | 2 120 € |
| 20/06/2025 | 8 Rue Jean Charcot | 128 600 € | 90 m² | 1 429 € |
| 16/06/2025 | 18 Rue Moliere | 198 000 € | 64 m² | 3 094 € |
| 26/05/2025 | 34 Rue Lamartine | 212 500 € | 79 m² | 2 690 € |
| 29/04/2025 | 69 Rue Larson Couture | 130 000 € | 86 m² | 1 512 € |
| 29/04/2025 | 3 Av Pierre Fleury | 156 950 € | 80 m² | 1 962 € |
| 28/04/2025 | 291 Rue De Paris | 101 000 € | 65 m² | 1 554 € |
| 28/04/2025 | 52 Rue Des Marronniers | 127 290 € | 67 m² | 1 900 € |
| 25/04/2025 | 26 Rue Paul Eluard | 162 800 € | 84 m² | 1 938 € |
| 22/04/2025 | 23 Rue Marius Vallee | 136 000 € | 68 m² | 2 000 € |
| 22/04/2025 | 8 Rue De Prague | 194 000 € | 80 m² | 2 425 € |
| 14/04/2025 | 155 Rue De La Republique | 115 000 € | 66 m² | 1 742 € |
| 03/04/2025 | 30 Av Olivier Goubert | 149 000 € | 86 m² | 1 733 € |
| 28/03/2025 | 71 Rue De Stockholm | 176 220 € | 82 m² | 2 149 € |
| 28/03/2025 | 6 Rue Des Freres Lumiere | 190 300 € | 90 m² | 2 114 € |