Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 81 m²
Votre agence BOS Immobilier vous propose, niché en pleine colline du Parc naturel régional des Alpilles, ce Mazet d'environ 81 m² implanté sur 2 931 m² de terrain clos, vous appréc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 103 €/mois | 15 464 €/mois | 428 652 € | 44 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 449 400 € | 65 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 487 620 € | 103 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 573 900 € | 189 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST ETIENNE DU GRES ↘ -0.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST ETIENNE DU GRES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ST ETIENNE DU GRES
|
399 000 € | 4 926 € | 81 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST ETIENNE DU GRES
|
399 000 € | 4 926 € | 81 m² | 3 | Voir |
|
T4 ST ETIENNE DU GRES
|
363 840 € | 4 135 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ETIENNE DU GRES
|
363 840 € | 4 135 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ETIENNE DU GRES
|
363 840 € | 4 135 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ETIENNE DU GRES
|
363 840 € | 4 135 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ETIENNE DU GRES
|
363 840 € | 4 135 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ETIENNE DU GRES
|
363 840 € | 4 135 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ETIENNE DU GRES
|
359 000 € | 4 080 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ETIENNE DU GRES
|
359 000 € | 4 080 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ETIENNE DU GRES
|
359 000 € | 4 080 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ETIENNE DU GRES
|
359 000 € | 4 080 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ETIENNE DU GRES
|
359 000 € | 4 080 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ETIENNE DU GRES
|
359 000 € | 4 080 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ETIENNE DU GRES
|
359 000 € | 4 080 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 5356c Che Romain D Arles A St Remy | 6 098 539 € | 79 m² | 77 197 € |
| 30/04/2025 | 1638 Av Cypres | 346 689 € | 89 m² | 3 895 € |
| 17/02/2025 | 13a Laurade | 302 000 € | 90 m² | 3 356 € |
| 18/12/2024 | 22 Av Des Genets | 352 000 € | 82 m² | 4 293 € |
| 25/10/2024 | 7 Rue De La Mourgue | 144 160 € | 80 m² | 1 802 € |
| 09/08/2024 | 22 Av Des Sansonnets | 390 000 € | 101 m² | 3 861 € |
| 19/06/2024 | 17 Av D Arles | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 17/05/2024 | 5205c Av Des Alpilles | 500 000 € | 76 m² | 6 579 € |
| 14/05/2024 | 18 Rue Henri Rouvier | 267 700 € | 64 m² | 4 183 € |
| 22/01/2024 | 30 Rue De La Mourgue | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |
| 21/12/2023 | 1238 Av Des Sansonnets | 50 000 € | 92 m² | 543 € |
| 06/09/2023 | 5356c Che Romain D Arles A St Remy | 7 000 000 € | 79 m² | 88 608 € |
| 06/07/2023 | 20 Bd Louis Pasteur | 336 000 € | 92 m² | 3 652 € |
| 31/05/2023 | 16 Imp Des Abricotiers | 350 000 € | 73 m² | 4 795 € |
| 11/05/2023 | 5287b Av Notre Dame Du Chateau | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |