11 550 €
Bien
80 m²
ST ETIENNE DE CHIGNY
37230
N/A
vs marché
144
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit11 550 €
Bien • 80 m²
ST ETIENNE DE CHIGNY (37230)
Jardin
SAINT ETIENNE DE CHIGNY, Un ensemble troglodytiques - EXCLUSIVITEUne ensemble de quatre caves troglodytes non à usage d'habitation ouvrant une terrain arboré de 1484 m² dans un cad...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
11 550 €
Honoraires agence (~5,0%)
-550 €
Prix net vendeur
11 000 €
Frais de notaire
+2 387 €
Émoluments
388 €
Droits & taxes
649 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
13 937 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
13 937 €
Capital à emprunter
13 937 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 167 €/mois | 506 €/mois | 14 028 € | 1 485 € | 3,15% |
| 10 ans | 122 €/mois | 370 €/mois | 14 640 € | 2 097 € | 3,20% |
| 15 ans | 88 €/mois | 267 €/mois | 15 840 € | 3 297 € | 3,30% |
| 20 ans | 72 €/mois | 218 €/mois | 17 280 € | 4 737 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 62 €/mois | 188 €/mois | 18 600 € | 6 057 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
91,43%
10 560 €/an
Rendement net
57,46%
après charges
Cashflow
+524 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
880 €/an
Charges copro. NR
480 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
739 €/an
GLI (2,5%)
264 €/an
Vacance locative
880 €/an
Total charges
3 393 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible