Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitChalet • 2 pièces • 43 m²
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Patrice excoffier.Exclusivité Saint-Etienne/Bell...
9 Rue Lisfranc 42100 Saint-Étienne
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 61 740 € | 6 425 € | 3,15% |
| 10 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 64 680 € | 9 365 € | 3,20% |
| 15 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 70 200 € | 14 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 318 €/mois | 964 €/mois | 76 320 € | 21 005 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 275 €/mois | 833 €/mois | 82 500 € | 27 185 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 6 Che Du Bardot | 20 000 € | 60 m² | 333 € |
| 28/03/2025 | 3 Che De Laya | 210 000 € | 48 m² | 4 375 € |
| 17/03/2025 | 8 Rue Denis Epitalon | 146 070 € | 42 m² | 3 478 € |
| 14/02/2025 | 21 Rue Du Col Fabien | 362 500 € | 53 m² | 6 840 € |
| 23/01/2025 | 19 Rue De La Ville | 280 000 € | 25 m² | 11 200 € |
| 16/01/2025 | 40 Rue Gauthier Dumont | 150 000 € | 63 m² | 2 381 € |
| 30/12/2024 | 2 All Mathieu Proriol | 233 300 € | 59 m² | 3 954 € |
| 10/12/2024 | 14 Bd Augustin Thierry | 42 500 € | 30 m² | 1 417 € |
| 04/12/2024 | 9001 Puits Voisin | 850 000 € | 51 m² | 16 667 € |
| 29/10/2024 | 1317 Rte De La Croix De Marlet | 90 000 € | 54 m² | 1 667 € |
| 03/09/2024 | 54 Bd Valbenoite | 26 800 € | 26 m² | 1 031 € |
| 18/07/2024 | 9001 Les Gouttes | 543 000 € | 55 m² | 9 873 € |
| 11/07/2024 | 1 Rue De La Jomayere | 210 000 € | 30 m² | 7 000 € |
| 09/07/2024 | 46 Rue Burdeau | 110 000 € | 57 m² | 1 930 € |
| 30/05/2024 | 34 Rue Danton | 95 000 € | 45 m² | 2 111 € |