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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 174 m²
LOFT CONTEMPORAIN AVEC TERRASSE – 160M² – 3 CHAMBRES – PAS DE COPROPRIÉTÉ.Saint-Etienne, au-dessus de la rue Désiré Claude, secteur faculté, découvrez ce magnifique loft de 174,62 ...
23 Boulevard Daguerre 42100 Saint-Étienne
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ST ETIENNE ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST ETIENNE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, ST ETIENNEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aIZMJ Actuel
|
220 000 € | - |
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#aD67A
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230 000 € | +4,5% |
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#b0Rcx
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220 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 21 Rue Trousseau | 370 000 € | 145 m² | 2 552 € |
| 24/03/2025 | 31 Pl Fourneyron | 139 500 € | 144 m² | 969 € |
| 12/03/2025 | 58 Rue Pierre Semard | 185 000 € | 146 m² | 1 267 € |
| 10/02/2025 | 6 Rue De L Iserable | 144 500 € | 140 m² | 1 032 € |
| 28/01/2025 | 1 All Du Rond Point | 334 000 € | 177 m² | 1 887 € |
| 26/12/2024 | 11 Crs Fauriel | 295 000 € | 155 m² | 1 903 € |
| 10/12/2024 | 5 Pl Mal Foch | 200 000 € | 153 m² | 1 307 € |
| 28/11/2024 | 21 Rue Gambetta | 295 000 € | 150 m² | 1 967 € |
| 28/11/2024 | 55 Rue Des Passementiers | 190 000 € | 198 m² | 960 € |
| 06/11/2024 | 2 Rue Du Frere Maras | 285 500 € | 152 m² | 1 878 € |
| 29/10/2024 | 67 Rue Michelet | 45 000 € | 142 m² | 317 € |
| 23/10/2024 | 44 Rue Pierre Dupont | 539 000 € | 175 m² | 3 080 € |
| 01/10/2024 | 1 Rue Victor Gomy | 327 500 € | 166 m² | 1 973 € |
| 19/09/2024 | 6 Rue Francois Gillet | 31 500 € | 146 m² | 216 € |
| 19/09/2024 | 6 Rue Francois Gillet | 112 500 € | 146 m² | 771 € |