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Créer un compte gratuitChalet • 8 pièces • 214 m²
Découvrez cette perle rare avant qu'elle ne vous échappe ! Une exclusivité SUD PROPERTIES IMMOBILIER - Luxury Pour visiter au plus vite, contactez-nous : Eric FORGES : 06*61*91*38*...
26 Chemin de la Boule 66240 Saint-Estève
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 514 €/mois | 31 861 €/mois | 883 176 € | 91 491 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 718 €/mois | 23 388 €/mois | 926 160 € | 134 475 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 582 €/mois | 16 915 €/mois | 1 004 760 € | 213 075 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 551 €/mois | 13 791 €/mois | 1 092 240 € | 300 555 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 942 €/mois | 11 945 €/mois | 1 182 600 € | 390 915 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#arbV1 Actuel
|
824 000 € | - |
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#aquQL
|
824 000 € | - |
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#aVKR3
|
790 000 € | -4,1% |
3 ventes réelles — Biens de 171 à 256 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2024 | 22 Av De La Pierre Droite | 349 210 € | 174 m² | 2 007 € |
| 14/12/2023 | 1 All Des Aloes | 760 000 € | 230 m² | 3 304 € |
| 22/06/2023 | 37 Av Guynemer | 508 100 € | 213 m² | 2 385 € |