Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Saint-Estève, Villa trois faces comprenant un séjour/Cuisine d'environ 50m², trois chambres, un coin bureau, une salle d'eau et une salle de bain, une véranda et un garage d'enviro...
47 Avenue du General de Gaulle 66240 Saint-Estève
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST ESTEVE ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST ESTEVE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST ESTEVEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9XNQ2 Actuel
|
269 000 € | - |
|
#aVKR2
|
265 000 € | -1,5% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST ESTEVE
|
265 000 € | 2 137 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ESTEVE
|
265 000 € | 2 137 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ESTEVE
|
259 000 € | 2 158 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST ESTEVE
|
279 000 € | 2 146 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ESTEVE
|
279 000 € | 2 146 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ESTEVE
|
259 000 € | 2 443 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ESTEVE
|
279 000 € | 2 146 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST ESTEVE
|
259 000 € | 2 158 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 13 Rue De L Aurore | 255 550 € | 99 m² | 2 581 € |
| 28/04/2025 | 7 Quai Marcel Roca | 124 000 € | 94 m² | 1 319 € |
| 25/04/2025 | 16 Rue De La Petite Coutibe | 420 000 € | 115 m² | 3 652 € |
| 22/04/2025 | 6 Rue Des Balcons Fleuris | 423 768 € | 124 m² | 3 417 € |
| 07/04/2025 | 10 Rue Des Romarins | 248 185 € | 97 m² | 2 559 € |
| 27/03/2025 | 73 Av De Rivesaltes | 267 000 € | 116 m² | 2 302 € |
| 21/03/2025 | 1 Rue Des Cortalets | 199 000 € | 97 m² | 2 052 € |
| 18/03/2025 | 2 Rue Du Cady | 234 000 € | 97 m² | 2 412 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue De Batere | 164 160 € | 97 m² | 1 692 € |
| 05/03/2025 | 2b Rue De Barcelone | 254 900 € | 99 m² | 2 575 € |
| 05/03/2025 | 8 All Des Aloes | 447 400 € | 116 m² | 3 857 € |
| 25/02/2025 | 16 Rue St Michel De Cuxa | 208 000 € | 97 m² | 2 144 € |
| 11/02/2025 | 13 Rue Des Camelias | 300 000 € | 119 m² | 2 521 € |
| 06/02/2025 | 29 Rue St Martin Du Canigou | 254 000 € | 97 m² | 2 619 € |
| 03/02/2025 | 20 Rue Des Malvoisies | 250 000 € | 93 m² | 2 688 € |