325 998 €
Bien
110 m²
ST ERBLON
35230
N/A
vs marché
2 964
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit325 998 €
Bien • 110 m²
NEUF
ST ERBLON (35230)
Jardin
Garage
DPE
A
49 kWh/m²
En plein centre-ville de la charmante commune de SAINT-ERBLON, découvrez notre projet de construction sur mesure. Implantée dans un environnement résidentiel de qualité, cette mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
325 998 €
Honoraires agence (~5,0%)
-15 524 €
Prix net vendeur
310 474 €
Frais de notaire
+23 120 €
Émoluments
3 453 €
Droits & taxes
18 317 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
349 118 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
349 118 €
Capital à emprunter
349 118 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 173 €/mois | 12 645 €/mois | 350 532 € | 36 326 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 063 €/mois | 9 282 €/mois | 367 560 € | 53 354 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 398 700 € | 84 494 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 806 €/mois | 5 473 €/mois | 433 440 € | 119 234 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 469 500 € | 155 294 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,45%
14 520 €/an
Rendement net
2,82%
après charges
Cashflow
-1 215 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 210 €/an
Charges copro. NR
660 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 016 €/an
GLI (2,5%)
363 €/an
Vacance locative
1 210 €/an
Total charges
4 609 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible