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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 131 m²
SAINT EGREVE Limite FONTANIL / PARC DE CHAMBUREVirginie Durand est ravie de vous présenter ce grand appartement dans une copropriété avec ascenseur, bien tenue et sécurisée, au cal...
19 avenue de karben 38120 Saint-Égrève
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 848 €/mois | 14 691 €/mois | 407 232 € | 42 208 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 558 €/mois | 10 782 €/mois | 426 960 € | 61 936 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 463 320 € | 98 296 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 503 520 € | 138 496 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 376 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ST EGREVE ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST EGREVE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTcib Actuel
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379 000 € | - |
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#aGAMj
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379 000 € | - |
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#b3UTj
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359 000 € | -5,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST EGREVE
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347 000 € | 2 669 € | 130 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 16 Rue Des Bonnais | 193 000 € | 112 m² | 1 723 € |
| 10/02/2025 | 7 Rue Du Rif Tronchard | 297 500 € | 116 m² | 2 565 € |
| 08/08/2024 | 92 Rue Des Moutonnees | 175 000 € | 115 m² | 1 522 € |
| 21/07/2023 | 42 Rue De Saint Robert | 207 260 € | 112 m² | 1 851 € |