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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 145 m²
Cette maison familiale des années 30 fait face à la baie telle une proue de navire dans une impasse calme, offrant depuis chaque pièce une vue exceptionnelle sur l'horizon. Blottie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 650 €/mois | 29 242 €/mois | 810 600 € | 83 995 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 083 €/mois | 21 464 €/mois | 849 960 € | 123 355 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 123 €/mois | 15 524 €/mois | 922 140 € | 195 535 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 177 €/mois | 12 658 €/mois | 1 002 480 € | 275 875 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 618 €/mois | 10 964 €/mois | 1 085 400 € | 358 795 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#apmhy Actuel
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755 900 € | - |
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#aAomb
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777 450 € | +2,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 PLESTIN LES GREVES
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777 450 € | 5 362 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 PLESTIN LES GREVES
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777 450 € | 5 362 € | 145 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 1 Rte De Saint Sebastien | 330 000 € | 126 m² | 2 619 € |
| 29/04/2025 | 25 Res De Parc An Allee | 399 000 € | 141 m² | 2 830 € |
| 21/02/2025 | 47 Rue De Kervigne | 460 000 € | 130 m² | 3 538 € |
| 31/12/2024 | 11 Rue Du Pont Menou | 101 500 € | 150 m² | 677 € |
| 05/11/2024 | 2 Convenant Garion | 296 150 € | 143 m² | 2 071 € |
| 29/10/2024 | 33 Rue Claude Coty | 300 000 € | 136 m² | 2 206 € |
| 02/07/2024 | 12 Rue Des Petites Croix | 340 000 € | 123 m² | 2 764 € |
| 27/06/2024 | 2 Rue De Kergus | 415 000 € | 135 m² | 3 074 € |
| 29/05/2024 | 52 Av Des Freres Le Gall | 100 000 € | 129 m² | 775 € |
| 15/05/2024 | 3b Imp Hent Ar Vorn | 461 000 € | 125 m² | 3 688 € |
| 28/03/2024 | 4 Rue De Poul Guioch | 332 500 € | 150 m² | 2 217 € |
| 28/12/2023 | 5 Rue Des Carrieres | 600 000 € | 159 m² | 3 774 € |
| 14/12/2023 | 1 Rue De La Vieille Cote | 230 000 € | 122 m² | 1 885 € |
| 04/12/2023 | 1 Rue Du Penker | 296 933 € | 122 m² | 2 434 € |
| 30/11/2023 | 584 Corniche De Kerralic | 300 000 € | 128 m² | 2 344 € |