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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 166 m²
Proche dePeyrehoradeA 10mn de Peyrehorade, villa de plain-pied de 2015. Avec ses 166m² habitables sur une parcelle plane et arborée de 1340m², elle se compose d'une suite parentale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 074 €/mois | 12 345 €/mois | 342 216 € | 35 498 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 990 €/mois | 9 061 €/mois | 358 800 € | 52 082 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 163 €/mois | 6 555 €/mois | 389 340 € | 82 622 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 423 120 € | 116 402 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 458 100 € | 151 382 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJXkG Actuel
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318 000 € | - |
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#aFOAO
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295 000 € | -7,2% |
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#aFOYv
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319 500 € | +0,5% |
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#aGnj1
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295 000 € | -7,2% |
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#aGnj2
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295 000 € | -7,2% |
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10 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 47 Rue Lembarry | 130 000 € | 136 m² | 956 € |
| 23/07/2024 | 116 Av De La Gare | 143 000 € | 136 m² | 1 051 € |
| 14/12/2023 | 1043 Rte De Bayonne | 200 000 € | 137 m² | 1 460 € |
| 14/12/2023 | 788 Av Du Colonel Paul Lartigue | 303 318 € | 152 m² | 1 996 € |
| 10/10/2023 | 1599 Cote D'hartamont | 330 000 € | 148 m² | 2 230 € |
| 26/09/2023 | 156 Rue Lembarry | 170 000 € | 158 m² | 1 076 € |
| 25/05/2023 | 473 Che D'aspremont | 213 900 € | 196 m² | 1 091 € |
| 04/04/2023 | 1420 Che De Laregle | 135 000 € | 136 m² | 993 € |
| 30/03/2023 | 214 Av De La Gare | 283 500 € | 150 m² | 1 890 € |
| 21/03/2023 | 110 All Henri Picau | 346 500 € | 168 m² | 2 063 € |