Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Située dans le quartier recherché de Vergy à Saint-Dizier, cette belle maison familiale vous séduira par sa luminosité, ses prestations récentes et son fort potentiel d'évolution.I...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 748 €/mois | 8 327 €/mois | 230 832 € | 23 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 242 040 € | 35 156 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 262 620 € | 55 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 78 476 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 102 116 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST DIZIER ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST DIZIER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST DIZIERComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BETTANCOURT LA FERREE
|
218 000 € | 1 758 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T7 BETTANCOURT LA FERREE
|
218 000 € | 1 758 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T5 VILLIERS EN LIEU
|
228 000 € | 1 949 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST DIZIER
|
228 000 € | 1 949 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST DIZIER
|
228 000 € | 1 949 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T8 ST DIZIER
|
199 000 € | 1 895 € | 105 m² | 8 | Voir |
|
T5 ST DIZIER
|
197 000 € | 1 713 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST DIZIER
|
197 000 € | 1 713 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST DIZIER
|
197 000 € | 1 713 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST DIZIER
|
192 000 € | 1 670 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 BETTANCOURT LA FERREE
|
192 000 € | 1 670 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DIZIER
|
192 000 € | 1 684 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST DIZIER
|
192 000 € | 1 670 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST DIZIER
|
192 000 € | 1 670 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T5 ST DIZIER
|
190 000 € | 1 520 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 3 Rue Du Lievre | 97 600 € | 85 m² | 1 148 € |
| 30/04/2025 | 59b Rue Anatole France | 106 000 € | 124 m² | 855 € |
| 30/04/2025 | 10 Av Roger Salengro | 179 618 € | 119 m² | 1 509 € |
| 28/04/2025 | 32 Rue Des Capucins | 90 000 € | 98 m² | 918 € |
| 11/04/2025 | 56 Rue Du Prince D Orange | 119 500 € | 94 m² | 1 271 € |
| 28/03/2025 | 15b Rue Buffon | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 26/03/2025 | 5 Rue Des Abeilles | 59 000 € | 90 m² | 656 € |
| 24/03/2025 | 2 Rue Des Greves | 10 875 € | 105 m² | 104 € |
| 17/03/2025 | 46b Rue De Vergy | 128 000 € | 95 m² | 1 347 € |
| 14/03/2025 | 31 Rue Jules Valles | 120 500 € | 97 m² | 1 242 € |
| 14/03/2025 | 3 Imp Des Fourmis | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 12/03/2025 | 30 Rue De Champagne | 130 000 € | 115 m² | 1 130 € |
| 07/03/2025 | 33 Rue Judith Resnik | 118 000 € | 96 m² | 1 229 € |
| 06/03/2025 | 16 Av Benoit Frachon | 180 000 € | 98 m² | 1 837 € |
| 26/02/2025 | 15 Rue Marceau | 36 000 € | 90 m² | 400 € |