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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 163 m²
L'étude de Maître Séverine ASDRUBAL-MATRION vous propose dans village avec commodités, à 10 min de Saint-Dizier et du Lac du Der, un pavillon d'architecte sur plus de 3000m² de ter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 076 €/mois | 9 321 €/mois | 258 384 € | 26 784 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 258 €/mois | 6 842 €/mois | 270 960 € | 39 360 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 62 340 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 319 440 € | 87 840 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 345 900 € | 114 300 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST DIZIER ↗ +1.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ST DIZIERComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST DIZIER
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236 000 € | 1 466 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 ST DIZIER
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236 000 € | 1 466 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T6 PERTHES
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219 990 € | 1 222 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLIERS EN LIEU
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219 000 € | 1 251 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLIERS EN LIEU
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219 000 € | 1 251 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 ST DIZIER
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214 000 € | 1 313 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T9 ST DIZIER
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212 000 € | 1 325 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T9 ST DIZIER
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212 000 € | 1 325 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T9 ST DIZIER
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212 000 € | 1 325 € | 160 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 29 Rue De La Commune De Paris | 210 000 € | 154 m² | 1 364 € |
| 19/05/2025 | 29 Rue Des Clefmonts | 195 000 € | 165 m² | 1 182 € |
| 11/04/2025 | 1 Imp Des Fourmis | 103 700 € | 144 m² | 720 € |
| 27/03/2025 | 36 Rue Des Capucins | 199 000 € | 140 m² | 1 421 € |
| 10/02/2025 | 10 Lot Des Castors | 100 000 € | 160 m² | 625 € |
| 13/12/2024 | 113 Av D Alsace Lorraine | 120 000 € | 190 m² | 632 € |
| 29/11/2024 | 1 Rue De L Ecole | 109 000 € | 181 m² | 602 € |
| 19/10/2024 | 6 Imp Devant L Ecole | 110 000 € | 137 m² | 803 € |
| 15/10/2024 | 5 Rue Moliere | 155 500 € | 142 m² | 1 095 € |
| 19/09/2024 | 13 Rue Des Clefmonts | 48 000 € | 172 m² | 279 € |
| 06/09/2024 | 70 Rue Lalande | 185 000 € | 137 m² | 1 350 € |
| 13/08/2024 | 45 Av Jean Pierre Timbaud | 75 000 € | 130 m² | 577 € |
| 09/07/2024 | 3 Rue Paul Gauguin | 176 000 € | 131 m² | 1 344 € |
| 04/07/2024 | 31 Rue Judith Resnik | 108 650 € | 160 m² | 679 € |
| 27/06/2024 | 18 Rue Louis Ortiz | 256 200 € | 140 m² | 1 830 € |