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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 137 m²
- SAINT DIZIER - Baisse de prix !!! À deux pas du centre-ville de Saint-Dizier, découvrez cette charmante maison aux nombreux atouts, idéale pour une famille ou un projet d'aménage...
18 Rue des Montants 52100 Saint-Dizier
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 176 232 € | 18 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 184 800 € | 26 829 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 200 520 € | 42 549 € | 3,30% |
| 20 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 217 920 € | 59 949 € | 3,40% |
| 25 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 236 100 € | 78 129 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST DIZIER ↘ -7.1% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 29 Rue De La Commune De Paris | 210 000 € | 154 m² | 1 364 € |
| 30/04/2025 | 59b Rue Anatole France | 106 000 € | 124 m² | 855 € |
| 30/04/2025 | 10 Av Roger Salengro | 179 618 € | 119 m² | 1 509 € |
| 11/04/2025 | 1 Imp Des Fourmis | 103 700 € | 144 m² | 720 € |
| 28/03/2025 | 15b Rue Buffon | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 27/03/2025 | 36 Rue Des Capucins | 199 000 € | 140 m² | 1 421 € |
| 12/03/2025 | 30 Rue De Champagne | 130 000 € | 115 m² | 1 130 € |
| 10/02/2025 | 10 Lot Des Castors | 100 000 € | 160 m² | 625 € |
| 16/01/2025 | 4 Rue Valentina Terechkova | 110 000 € | 118 m² | 932 € |
| 14/01/2025 | 5 Rue Des Greves | 173 300 € | 120 m² | 1 444 € |
| 06/12/2024 | 1 Rue 19 3 62 Cessez Le Feu En A | 116 000 € | 116 m² | 1 000 € |
| 05/12/2024 | 3 Rue Mozart | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 28/11/2024 | 5 Imp Poignault | 180 800 € | 121 m² | 1 494 € |
| 19/11/2024 | 1 All Du Petit Bourg | 154 000 € | 110 m² | 1 400 € |
| 19/10/2024 | 6 Imp Devant L Ecole | 110 000 € | 137 m² | 803 € |