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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 191 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Jennifer Jacquet vous propose: Belle maison avec loft indépendant – À 5 minutes du Lac du Der. Découvrez cette superbe maison de 191 m² habi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 322 €/mois | 10 067 €/mois | 279 048 € | 28 932 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 317 520 € | 67 404 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 345 120 € | 95 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST DIZIER ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST DIZIER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST DIZIERComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 152 à 229 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 29 Rue De La Commune De Paris | 210 000 € | 154 m² | 1 364 € |
| 19/05/2025 | 29 Rue Des Clefmonts | 195 000 € | 165 m² | 1 182 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue Du Pre Longue Queue | 100 000 € | 208 m² | 481 € |
| 10/02/2025 | 10 Lot Des Castors | 100 000 € | 160 m² | 625 € |
| 13/12/2024 | 113 Av D Alsace Lorraine | 120 000 € | 190 m² | 632 € |
| 29/11/2024 | 1 Rue De L Ecole | 109 000 € | 181 m² | 602 € |
| 19/09/2024 | 13 Rue Des Clefmonts | 48 000 € | 172 m² | 279 € |
| 04/07/2024 | 31 Rue Judith Resnik | 108 650 € | 160 m² | 679 € |
| 16/02/2024 | 33 Rue Des Montants | 222 000 € | 154 m² | 1 442 € |
| 12/02/2024 | 43 Rue Paul Bert | 105 000 € | 161 m² | 652 € |
| 24/10/2023 | 70 Rue Docteur Mougeot | 345 000 € | 161 m² | 2 143 € |
| 16/10/2023 | 12 Bd De Marne | 275 350 € | 154 m² | 1 788 € |
| 25/05/2023 | 29 Rue Jean Jaures | 190 000 € | 190 m² | 1 000 € |
| 02/05/2023 | 18 Rue Des Tanneurs | 161 000 € | 166 m² | 970 € |
| 13/04/2023 | 137 Rue Des Clefmonts | 285 000 € | 182 m² | 1 566 € |