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iad France - Virginie COLAS vous propose: A Villiers en LieuMaison sur sous-sol complet, aucun travaux à prévoirUne entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour lumineux ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 162 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST DIZIER ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST DIZIER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST DIZIERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST DIZIER
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169 000 € | 1 965 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T6 ST DIZIER
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162 000 € | 1 653 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DIZIER
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176 000 € | 1 709 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DIZIER
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176 000 € | 1 709 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DIZIER
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157 500 € | 1 607 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLIERS EN LIEU
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157 500 € | 1 750 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLIERS EN LIEU
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157 500 € | 1 750 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLIERS EN LIEU
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157 500 € | 1 750 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLIERS EN LIEU
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157 500 € | 1 750 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MOESLAINS
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156 000 € | 1 515 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MOESLAINS
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156 000 € | 1 515 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MOESLAINS
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156 000 € | 1 515 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANCENAY
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152 600 € | 1 541 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 ST DIZIER
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146 000 € | 1 390 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 ST DIZIER
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146 000 € | 1 460 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 53b Rue Des Capucins | 131 500 € | 83 m² | 1 584 € |
| 17/06/2025 | 23 Rue Des Sangliers | 85 000 € | 70 m² | 1 214 € |
| 13/06/2025 | 26 Rue Edouard Chambre | 147 500 € | 81 m² | 1 821 € |
| 19/05/2025 | 28 Rue Du Robinson | 120 000 € | 78 m² | 1 538 € |
| 16/05/2025 | 3 Rue Du Lievre | 97 600 € | 85 m² | 1 148 € |
| 28/04/2025 | 32 Rue Des Capucins | 90 000 € | 98 m² | 918 € |
| 11/04/2025 | 56 Rue Du Prince D Orange | 119 500 € | 94 m² | 1 271 € |
| 26/03/2025 | 5 Rue Des Abeilles | 59 000 € | 90 m² | 656 € |
| 24/03/2025 | 2 Rue Des Greves | 10 875 € | 105 m² | 104 € |
| 17/03/2025 | 46b Rue De Vergy | 128 000 € | 95 m² | 1 347 € |
| 14/03/2025 | 3 Imp Des Fourmis | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 14/03/2025 | 31 Rue Jules Valles | 120 500 € | 97 m² | 1 242 € |
| 07/03/2025 | 33 Rue Judith Resnik | 118 000 € | 96 m² | 1 229 € |
| 06/03/2025 | 16 Av Benoit Frachon | 180 000 € | 98 m² | 1 837 € |
| 28/02/2025 | 56 Av Roger Salengro | 155 000 € | 73 m² | 2 123 € |