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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 104 m²
Appartement traversant avec balcon + cave + parkingAu sein d'une résidence sécurisée venez découvrir ce spacieux 6 pièces entièrement rénové très bien agencé avec balcon sans vis-à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 77 196 € | 7 993 € | 3,15% |
| 10 ans | 675 €/mois | 2 045 €/mois | 81 000 € | 11 797 € | 3,20% |
| 15 ans | 488 €/mois | 1 479 €/mois | 87 840 € | 18 637 € | 3,30% |
| 20 ans | 398 €/mois | 1 206 €/mois | 95 520 € | 26 317 € | 3,40% |
| 25 ans | 345 €/mois | 1 045 €/mois | 103 500 € | 34 297 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awbLa Actuel
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70 464 € | - |
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#b6TLo
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70 464 € | - |
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#b0TW6
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70 464 € | - |
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#aCdKd
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70 464 € | - |
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#aKnab
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70 464 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST DIZIER
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70 464 € | 671 € | 105 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 2 Rue De Sancerre | 118 750 € | 120 m² | 990 € |
| 18/02/2025 | 1 Rue Pablo Picasso | 90 000 € | 93 m² | 968 € |
| 22/11/2024 | 21 Rue Andre Barbaux | 60 000 € | 88 m² | 682 € |
| 08/08/2024 | 1 Rue Jean Jacques Rousseau | 111 500 € | 102 m² | 1 093 € |
| 31/07/2024 | 1 Rue Jean Jacques Rousseau | 50 000 € | 102 m² | 490 € |
| 15/07/2024 | 20 Rue Jean Jaures | 88 215 € | 86 m² | 1 026 € |
| 26/04/2024 | 37 Rue Marechal De Lattre De Tass | 92 000 € | 95 m² | 968 € |
| 04/03/2024 | 31 Pl Du General De Gaulle | 126 000 € | 118 m² | 1 068 € |
| 08/02/2024 | 20 Rue Pierre Janny | 89 000 € | 95 m² | 937 € |
| 05/02/2024 | 1 Av D Alsace Lorraine | 86 000 € | 83 m² | 1 036 € |
| 28/08/2023 | 3 Rue Pierre Janny | 82 000 € | 91 m² | 901 € |
| 28/07/2023 | 2 Rue Jean Philippe Rameau | 66 000 € | 106 m² | 623 € |
| 13/07/2023 | 11 Lot Lesprit | 149 000 € | 84 m² | 1 774 € |
| 28/04/2023 | 9 Rue Andre Barbaux | 153 000 € | 99 m² | 1 545 € |
| 25/03/2023 | 53 Av Du General Sarrail | 83 000 € | 89 m² | 933 € |