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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 92 m²
Appartement traversant avec balcon + cave + parkingAu sein d'une résidence sécurisée venez découvrir ce spacieux 5 pièces entièrement rénové très bien agencé avec balcon sans vis-à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 69 048 € | 7 145 € | 3,15% |
| 10 ans | 603 €/mois | 1 827 €/mois | 72 360 € | 10 457 € | 3,20% |
| 15 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 78 480 € | 16 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 356 €/mois | 1 079 €/mois | 85 440 € | 23 537 € | 3,40% |
| 25 ans | 308 €/mois | 933 €/mois | 92 400 € | 30 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ST DIZIER ↗ +54.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST DIZIER Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awbL9 Actuel
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62 851 € | - |
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#aKnaG
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61 648 € | -1,9% |
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#aQCKB
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61 648 € | -1,9% |
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#b0g8V
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61 648 € | -1,9% |
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#b14Ut
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61 648 € | -1,9% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST DIZIER
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61 648 € | 670 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 1 Rue Michelet | 93 000 € | 81 m² | 1 148 € |
| 18/02/2025 | 1 Rue Pablo Picasso | 90 000 € | 93 m² | 968 € |
| 12/02/2025 | 30 Av Jean Pierre Timbaud | 49 000 € | 75 m² | 653 € |
| 10/01/2025 | 31 Av De La Republique | 25 000 € | 77 m² | 325 € |
| 23/12/2024 | 21 Rue Andre Barbaux | 61 850 € | 74 m² | 836 € |
| 16/12/2024 | 27 Rue Pierre Janny | 83 000 € | 77 m² | 1 078 € |
| 06/12/2024 | 9013 Rue Jean Jacques Rousseau | 105 000 € | 72 m² | 1 458 € |
| 02/12/2024 | 20 Rue Jean Jaures | 75 000 € | 73 m² | 1 027 € |
| 22/11/2024 | 21 Rue Andre Barbaux | 60 000 € | 88 m² | 682 € |
| 15/11/2024 | 1 Rue Andre Barbaux | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 17/09/2024 | 117 Rue Francois 1 Er | 67 000 € | 81 m² | 827 € |
| 08/08/2024 | 1 Rue Jean Jacques Rousseau | 111 500 € | 102 m² | 1 093 € |
| 31/07/2024 | 1 Rue Jean Jacques Rousseau | 50 000 € | 102 m² | 490 € |
| 17/07/2024 | 1 Rue Michelet | 74 500 € | 81 m² | 920 € |
| 15/07/2024 | 20 Rue Jean Jaures | 88 215 € | 86 m² | 1 026 € |