Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 82 m²
- SAINT-DIZIER -Appartement à vendre à 5 minutes à pied du centre ville !Résidence prisée, dernier étage, appartement soigné : que des atouts pour ce bel Appartement comprenant 2 c...
1 Rue Jean Jacques Rousseau 52100 Saint-Dizier
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 128 604 € | 13 345 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 124 €/mois | 3 406 €/mois | 134 880 € | 19 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 813 €/mois | 2 464 €/mois | 146 340 € | 31 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 663 €/mois | 2 009 €/mois | 159 120 € | 43 861 € | 3,40% |
| 25 ans | 574 €/mois | 1 739 €/mois | 172 200 € | 56 941 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST DIZIER ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST DIZIER Marché équilibréComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 11b Rue Des Pressoirs | 23 000 € | 66 m² | 348 € |
| 17/04/2025 | 1 Av D Alsace Lorraine | 94 000 € | 70 m² | 1 343 € |
| 15/04/2025 | 50 Av De La Republique | 2 550 000 € | 70 m² | 36 429 € |
| 27/03/2025 | 25 Rue Berthelot | 228 000 € | 70 m² | 3 257 € |
| 25/02/2025 | 744 Av De La Republique | 50 000 € | 65 m² | 769 € |
| 20/02/2025 | 1 Rue Michelet | 93 000 € | 81 m² | 1 148 € |
| 18/02/2025 | 1 Rue Pablo Picasso | 90 000 € | 93 m² | 968 € |
| 12/02/2025 | 30 Av Jean Pierre Timbaud | 49 000 € | 75 m² | 653 € |
| 10/01/2025 | 31 Av De La Republique | 25 000 € | 77 m² | 325 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue De Vandeul | 70 550 € | 63 m² | 1 120 € |
| 23/12/2024 | 21 Rue Andre Barbaux | 61 850 € | 74 m² | 836 € |
| 16/12/2024 | 27 Rue Pierre Janny | 83 000 € | 77 m² | 1 078 € |
| 06/12/2024 | 9013 Rue Jean Jacques Rousseau | 105 000 € | 72 m² | 1 458 € |
| 02/12/2024 | 20 Rue Jean Jaures | 75 000 € | 73 m² | 1 027 € |
| 22/11/2024 | 21 Rue Andre Barbaux | 60 000 € | 88 m² | 682 € |