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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
Maison familiale spacieuse – 142 m² – T5 – sur terrain clos de 1133 m² Située au cœur d'un village authentique chargé d'histoire, à seulement 400 mètres des commerces, écoles, lycé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 837 €/mois | 11 627 €/mois | 322 308 € | 33 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 337 920 € | 49 036 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 366 660 € | 77 776 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 398 640 € | 109 756 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 431 400 € | 142 516 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST DIDIER SUR CHALARONNE ↘ -19.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST DIDIER SUR CHALARONNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#apHXZ Actuel
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299 500 € | - |
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#aqPsQ
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299 500 € | - |
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#aBown
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299 500 € | - |
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#aBsz0
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299 500 € | - |
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#aKSTQ
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297 000 € | -0,8% |
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#aL8ob
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297 000 € | -0,8% |
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#aMiFq
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297 000 € | -0,8% |
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#aQ8HB
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297 000 € | -0,8% |
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12 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 496 Rue De Crenans | 257 500 € | 152 m² | 1 694 € |
| 28/02/2025 | 5929 Bas Mizeriat Ouest | 358 070 € | 159 m² | 2 252 € |
| 30/01/2025 | 404 Che Des Crozes | 285 000 € | 157 m² | 1 815 € |
| 19/12/2024 | 5675 En Genetet | 345 000 € | 149 m² | 2 315 € |
| 09/12/2024 | 1047 Rue De La Liberation | 325 000 € | 120 m² | 2 708 € |
| 11/10/2024 | 5316 Bas Mizeriat | 240 000 € | 145 m² | 1 655 € |
| 29/08/2024 | 6071 Challes | 416 316 € | 169 m² | 2 463 € |
| 30/07/2024 | 5799 Pre Saint Romain | 300 000 € | 160 m² | 1 875 € |
| 12/03/2024 | 238 Che De Bourchaneins | 201 000 € | 149 m² | 1 349 € |
| 26/06/2023 | 6066 Mereges | 285 000 € | 120 m² | 2 375 € |
| 17/05/2023 | 749 Rte De Bourg | 339 000 € | 120 m² | 2 825 € |
| 03/05/2023 | 138 La Garenne | 319 000 € | 125 m² | 2 552 € |