Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 48 m²
Située à Saint-Didier-d'Aussiat (01340), cette propriété offre un cadre rural paisible. Proche des commodités locales, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une activi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 255 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 ST DIDIER D AUSSIAT
|
180 000 € | 3 750 € | 48 m² | 1 | Voir |
|
T1 ST DIDIER D AUSSIAT
|
180 000 € | 3 750 € | 48 m² | 1 | Voir |
|
T1 ST DIDIER D AUSSIAT
|
180 000 € | 3 750 € | 48 m² | 1 | Voir |
|
T2 JAYAT
|
179 500 € | 3 590 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 ATTIGNAT
|
182 500 € | 3 650 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 ATTIGNAT
|
182 500 € | 3 650 € | 50 m² | 2 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 1769 Che Des Bois De Lhu | 65 000 € | 68 m² | 956 € |
| 13/05/2024 | 173 Rte De Montrevel | 105 000 € | 63 m² | 1 667 € |
| 07/07/2023 | 169 Che Des Vernes | 155 500 € | 60 m² | 2 592 € |
| 07/04/2023 | 5123 Petit Gottex | 27 000 € | 47 m² | 574 € |