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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 149 m²
EN EXCLUSIVITÉ chez BLOT Immobilier CHÂTEAUBOURG Située à Saint-Didier, dans un environnement agréable et proche des commodités, cette maison individuelle contemporaine construite ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BROONS SUR VILAINE
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420 000 € | 2 819 € | 149 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 8 Residence Du Vieux Moulin | 295 500 € | 158 m² | 1 870 € |
| 15/11/2024 | 12 Rue Du Champ Fleuri | 327 500 € | 130 m² | 2 519 € |
| 17/06/2024 | 1 Rue Des Hirondelles | 303 000 € | 132 m² | 2 295 € |
| 30/04/2024 | 5 Rue Des Hirondelles | 300 000 € | 145 m² | 2 069 € |
| 25/01/2024 | 14b Rue De La Vallee | 338 000 € | 142 m² | 2 380 € |
| 15/01/2024 | 31 Rue Des Lavandieres | 306 000 € | 129 m² | 2 372 € |
| 20/12/2023 | 30 Residence De La Menillere | 245 200 € | 120 m² | 2 043 € |
| 18/09/2023 | 1 Residence Scler Feunteun | 380 210 € | 153 m² | 2 485 € |
| 18/07/2023 | 22 Rue Du Stade | 315 000 € | 123 m² | 2 561 € |
| 01/06/2023 | 5314 La Lamberdiere | 295 000 € | 160 m² | 1 844 € |
| 25/04/2023 | 3 Residence Scler Feunteun | 351 050 € | 175 m² | 2 006 € |