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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
A38372SHB18 - La maison comprend un grand séjour-salle à manger de 24 m², une cuisine, un grand couloir/bureau avec escalier menant à l'étage, ainsi qu'un WC et une chaufferie au r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 44 520 € | 4 637 € | 3,15% |
| 10 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 46 680 € | 6 797 € | 3,20% |
| 15 ans | 281 €/mois | 852 €/mois | 50 580 € | 10 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 229 €/mois | 694 €/mois | 54 960 € | 15 077 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 199 €/mois | 603 €/mois | 59 700 € | 19 817 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/12/2023 | 14 Les Gibourets | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 26/10/2023 | 8 Les Souperons | 20 000 € | 60 m² | 333 € |
| 04/10/2023 | 7 Che Central | 15 000 € | 73 m² | 205 € |
| 08/09/2023 | 20 Rue Des Ecoles | 21 000 € | 63 m² | 333 € |
| 27/06/2023 | 4 Rue Du Vieux Goelat | 33 850 € | 89 m² | 380 € |