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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 163 m²
L'AGENCE CHATELET, L'IMMO DES 2 FRÈRES vous propose en exclusivité cette grande maison à fort potentiel sur SAINT-DENIS-LÈS-BOURG !Idéalement située proche du coeur de ville, à deu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST DENIS LES BOURG
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285 000 € | 1 748 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 BOURG EN BRESSE
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T7 BOURG EN BRESSE
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270 000 € | 1 552 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 BOURG EN BRESSE
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260 000 € | 1 656 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 BOURG EN BRESSE
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260 000 € | 1 656 € | 157 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 159 All Des Cerisiers | 39 000 € | 155 m² | 252 € |
| 20/03/2025 | 86 Che De La Richonniere | 484 650 € | 180 m² | 2 693 € |
| 13/03/2025 | 81 Rue Des Merisiers | 375 000 € | 150 m² | 2 500 € |
| 15/10/2024 | 1257 Che Des Cadalles | 480 000 € | 145 m² | 3 310 € |
| 30/07/2024 | 182 Rue Lamartine | 250 000 € | 175 m² | 1 429 € |
| 29/07/2024 | 1620 Che De La Chambiere | 200 000 € | 138 m² | 1 449 € |
| 22/01/2024 | 106 Rue De La Charpine | 455 000 € | 180 m² | 2 528 € |
| 11/12/2023 | 1193 Rue De La Charpine | 320 000 € | 151 m² | 2 119 € |
| 24/10/2023 | 4 Rue Mozart | 180 000 € | 137 m² | 1 314 € |
| 07/07/2023 | 63 Imp Des Mesanges | 230 000 € | 133 m² | 1 729 € |
| 15/06/2023 | 599 Che Du Portail | 280 000 € | 151 m² | 1 854 € |
| 09/05/2023 | 917b Che Du Portail | 350 000 € | 175 m² | 2 000 € |
| 11/04/2023 | 380 Che Des Oures | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |