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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 132 m²
!!! OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE !!!A SAINT DENIS LA CHEVASSEAu coeur du bourg de SAINT DENIS LA CHEVASSE - Maison avec 6 chambres !Découvrez cette jolie maison rénovée de 132m² habitabl...
56 Rue georges clemenceau 85170 Saint-Denis-la-Chevasse
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 060 €/mois | 9 273 €/mois | 257 040 € | 26 659 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 246 €/mois | 6 806 €/mois | 269 520 € | 39 139 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 292 320 € | 61 939 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 317 760 € | 87 379 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 344 100 € | 113 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aA7mt Actuel
|
238 500 € | - |
|
#aRhkk
|
238 900 € | +0,2% |
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15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 6 Rue Du Quartz | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |
| 07/10/2024 | 68 Rue Georges Clemenceau | 205 000 € | 109 m² | 1 881 € |
| 12/08/2024 | 8 Rue De La Bernette | 295 000 € | 142 m² | 2 077 € |
| 12/07/2024 | 3 Imp De La Boulogne | 255 500 € | 132 m² | 1 936 € |
| 10/02/2024 | 36 Rue Georges Clemenceau | 175 000 € | 155 m² | 1 129 € |
| 20/12/2023 | 49 Rue De Lattre De Tassigny | 215 000 € | 116 m² | 1 853 € |
| 09/11/2023 | 3 La Boulaye | 195 500 € | 105 m² | 1 862 € |
| 04/10/2023 | 2 La Begaudiere | 173 000 € | 110 m² | 1 573 € |
| 06/09/2023 | 14 Les Charmes | 115 000 € | 106 m² | 1 085 € |
| 10/07/2023 | 23 Rue Georges Clemenceau | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 03/07/2023 | 224 Le Petit Chatenay | 263 000 € | 131 m² | 2 008 € |
| 28/06/2023 | 24 Rue Du Kaolin | 262 500 € | 120 m² | 2 188 € |
| 26/06/2023 | 15 Rue Agrippa D Aubigne | 252 000 € | 153 m² | 1 647 € |
| 24/06/2023 | 100 Rue Georges Clemenceau | 280 000 € | 113 m² | 2 478 € |
| 21/06/2023 | 5 Le Temple Merlet | 235 000 € | 110 m² | 2 136 € |