Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 181 m²
Villa Saint-Denis-en-Val 6 pièces 181 m²À découvrir sur la commune de SAINT-DENIS-EN-VAL (45560), dans un secteur résidentiel recherché, proche du bourg et de l'ensemble des commod...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 041 €/mois | 24 367 €/mois | 675 444 € | 69 983 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 902 €/mois | 17 885 €/mois | 708 240 € | 102 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 269 €/mois | 12 936 €/mois | 768 420 € | 162 959 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 480 €/mois | 10 545 €/mois | 835 200 € | 229 739 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 904 500 € | 299 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST DENIS EN VAL ↗ +0.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b16GF Actuel
|
629 400 € | - |
|
#b4jzw
|
629 400 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST DENIS EN VAL
|
630 000 € | 3 443 € | 183 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DENIS EN VAL
|
630 000 € | 3 443 € | 183 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DENIS EN VAL
|
630 000 € | 3 443 € | 183 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DENIS EN VAL
|
615 000 € | 3 436 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DENIS EN VAL
|
615 000 € | 3 436 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DENIS EN VAL
|
615 000 € | 3 436 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST DENIS EN VAL
|
609 800 € | 3 426 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST DENIS EN VAL
|
609 800 € | 3 426 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST DENIS EN VAL
|
609 800 € | 3 426 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST DENIS EN VAL
|
599 000 € | 3 346 € | 179 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST DENIS EN VAL
|
599 000 € | 3 346 € | 179 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST DENIS EN VAL
|
599 000 € | 3 346 € | 179 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST DENIS EN VAL
|
599 000 € | 3 346 € | 179 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST DENIS EN VAL
|
668 000 € | 3 443 € | 194 m² | 7 | Voir |
|
T9 ST DENIS EN VAL
|
679 000 € | 3 378 € | 201 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 225 Rue Des Cordelles | 330 000 € | 184 m² | 1 793 € |
| 03/03/2025 | 269 Rue De Champbourdon | 137 500 € | 164 m² | 838 € |
| 24/02/2025 | 273 Rue Du Desert | 592 000 € | 200 m² | 2 960 € |
| 17/02/2025 | 24 All Du Verger | 385 000 € | 164 m² | 2 348 € |
| 15/01/2025 | Rue De Chemeau | 411 900 € | 188 m² | 2 191 € |
| 20/12/2024 | 3 All De La Mazure | 501 511 € | 154 m² | 3 257 € |
| 11/12/2024 | 2 All Des Bruyeres | 320 000 € | 180 m² | 1 778 € |
| 28/11/2024 | 9 All De La Scierie | 210 000 € | 186 m² | 1 129 € |
| 15/11/2024 | 847 Rue Des Cordelles | 262 500 € | 200 m² | 1 313 € |
| 23/10/2024 | 775 Rue De La Loire | 392 160 € | 152 m² | 2 580 € |
| 05/09/2024 | 139 Rue Du Haut De Beaulieu | 731 500 € | 189 m² | 3 870 € |
| 09/08/2024 | 413 Rue De Melleray | 307 000 € | 189 m² | 1 624 € |
| 31/07/2024 | 636 Rue De Bransles | 475 000 € | 152 m² | 3 125 € |
| 23/07/2024 | 2 Che Des Hautes Bordes | 604 890 € | 201 m² | 3 009 € |
| 22/07/2024 | 3 Rue Des Glycines | 385 000 € | 175 m² | 2 200 € |