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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 96 m²
Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Saint-Denis-en-Val, offrant un cadre de vie agréable et une isolation parfaite. Construite en 1965, elle a été entièrement restauré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 963 €/mois | 8 979 €/mois | 248 892 € | 25 768 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 261 000 € | 37 876 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 283 140 € | 60 016 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 84 796 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 333 300 € | 110 176 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST DENIS EN VAL ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST DENIS EN VAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahQhI Actuel
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231 000 € | - |
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#b0YK0
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231 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 7 All Des Champs D Orleans | 295 000 € | 97 m² | 3 041 € |
| 11/04/2025 | 18 All Des Champs Fleuris | 223 100 € | 108 m² | 2 066 € |
| 20/03/2025 | 194 Rue Des Pinelles | 205 000 € | 86 m² | 2 384 € |
| 17/03/2025 | 462 Rue Du Rayon D Or | 287 000 € | 82 m² | 3 500 € |
| 14/03/2025 | 205 Rue Dinetard | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 24/02/2025 | 431 Rue Du Caillot | 196 000 € | 80 m² | 2 450 € |
| 21/02/2025 | 40 Rue De Melleray | 350 000 € | 78 m² | 4 487 € |
| 14/02/2025 | 767c Rue De Beaulieu | 380 000 € | 88 m² | 4 318 € |
| 06/02/2025 | 4 Clos De La Fromentee | 302 550 € | 89 m² | 3 399 € |
| 09/01/2025 | 757 Rue De St Denis | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 24/12/2024 | 44 All Des Champs Fleuris | 232 000 € | 89 m² | 2 607 € |
| 19/12/2024 | 4 Rue Du Vieux Puits | 212 250 € | 98 m² | 2 166 € |
| 19/12/2024 | 1131 Rue Du Caillot | 224 000 € | 110 m² | 2 036 € |
| 16/12/2024 | 23 Rue Du Hameau Des Brulis | 255 900 € | 93 m² | 2 752 € |
| 16/12/2024 | 412 Rue Du Rayon D Or | 175 000 € | 78 m² | 2 244 € |