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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 185 m²
iad France - Myriam Chauvel vous propose: Nichée sur un terrain de 1562m² vous serez séduit par cette charmante maison de caractère rénovée avec soin et proche de toutes commodités...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 766 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 986 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 606 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 826 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 066 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aigbE Actuel
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329 900 € | - |
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#asZGp
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310 500 € | -5,9% |
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#atwBC
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299 900 € | -9,1% |
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#aupcF
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260 000 € | -21,2% |
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#aAdM1
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260 000 € | -21,2% |
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#aH1Ni
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260 000 € | -21,2% |
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5 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 8 Rte De La Gare | 212 000 € | 172 m² | 1 233 € |
| 14/03/2025 | 11 Rte De Breuil | 177 450 € | 159 m² | 1 116 € |
| 12/07/2024 | 44 Che Des Treilles | 209 000 € | 185 m² | 1 130 € |
| 24/07/2023 | 25 Rue Du Docteur Pierre Teurlay | 356 750 € | 193 m² | 1 848 € |
| 18/04/2023 | 10 Rue Des Charpentiers | 406 800 € | 170 m² | 2 393 € |