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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 157 m²
Située à Saint-Denis-de-Jouhet (36230), cette maison de bourg offre un cadre de vie privilégié proche de toutes les commodités. Avec une surface de terrain de 3629 m², elle se dist...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 116 844 € | 12 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 122 520 € | 17 747 € | 3,20% |
| 15 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 133 020 € | 28 247 € | 3,30% |
| 20 ans | 602 €/mois | 1 824 €/mois | 144 480 € | 39 707 € | 3,40% |
| 25 ans | 522 €/mois | 1 582 €/mois | 156 600 € | 51 827 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST DENIS DE JOUHET Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/12/2024 | 2 Cogne | 90 000 € | 128 m² | 703 € |
| 14/09/2024 | 12 Le Petit Jouhet | 300 000 € | 125 m² | 2 400 € |
| 02/08/2024 | 2 La Fontbarbaut | 117 000 € | 137 m² | 854 € |
| 23/03/2024 | 11b Rue Des Vignes | 224 000 € | 137 m² | 1 635 € |