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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
Vaste maison coeur village avec toutes les commodités (transports scolaires, crèche, école, presse, boulangerie, épicerie, pharmacie...). Entièrement rénovée elle profite d'une bel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 829 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 397 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 477 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 593 Rte De Saint Edmond | 172 500 € | 140 m² | 1 232 € |
| 29/10/2024 | 43 Che Des Crapauds | 262 500 € | 133 m² | 1 974 € |
| 27/03/2024 | 17 Che De La Doux | 173 500 € | 150 m² | 1 157 € |
| 02/08/2023 | 32 Che Des Crapauds | 180 000 € | 122 m² | 1 475 € |
| 26/05/2023 | 100 Rue Du Sornin | 184 900 € | 118 m² | 1 567 € |
| 18/04/2023 | 69 Che Des Crapauds | 339 700 € | 150 m² | 2 265 € |