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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
-- SAINT-DENIS-D'OLÉRON - QUARTIER AGRÉABLE -- En Exclusivité -- A quelques minutes à pied des commerces, du marché, du port et des plages de Saint-Denis, venez découvrir cette mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 370 944 € | 38 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 389 040 € | 56 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 277 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGyVO Actuel
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345 000 € | - |
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#aeMyz
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399 900 € | +15,9% |
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#axdeV
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399 900 € | +15,9% |
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#aDuXp
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345 000 € | - |
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#aEekE
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345 000 € | - |
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#aIJE3
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345 000 € | - |
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#aKtV5
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345 000 € | - |
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#aLdqT
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345 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST DENIS D OLERON
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349 900 € | 3 043 € | 115 m² | 6 | Voir |
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300 000 € | 2 679 € | 112 m² | 6 | Voir |
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300 000 € | 2 679 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DENIS D OLERON
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300 000 € | 2 679 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DENIS D OLERON
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300 000 € | 2 679 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DENIS D OLERON
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300 000 € | 2 679 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DENIS D OLERON
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300 000 € | 2 679 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DENIS D OLERON
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300 000 € | 2 679 € | 112 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 100 Rue Surcouf | 333 000 € | 100 m² | 3 330 € |
| 13/03/2025 | 4 Rue Des Terriers | 405 000 € | 112 m² | 3 616 € |
| 11/02/2025 | 30 Rue De L Horizon | 507 000 € | 129 m² | 3 930 € |
| 31/01/2025 | 1ter Rue Du Couvent | 411 100 € | 98 m² | 4 195 € |
| 05/12/2024 | 13 Rue De La Barriere | 390 000 € | 116 m² | 3 362 € |
| 22/11/2024 | 7 Rue Des Fuchetiers | 599 310 € | 100 m² | 5 993 € |
| 03/10/2024 | 7b Rue De Chassiron A La Gautrie | 448 000 € | 109 m² | 4 110 € |
| 10/09/2024 | 32ter La Moreliere | 414 550 € | 103 m² | 4 025 € |
| 28/06/2024 | 17 Lot Le Rocher Vert | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |
| 03/05/2024 | 24 Rue Saint Denis La Betaudiere | 303 318 € | 107 m² | 2 835 € |
| 05/04/2024 | 6921 La Betaudiere | 75 000 € | 132 m² | 568 € |
| 13/03/2024 | 10 Rue Des Tonnelles | 553 600 € | 105 m² | 5 272 € |
| 04/03/2024 | 4 Rue Des Aubioches | 431 600 € | 116 m² | 3 721 € |
| 23/11/2023 | 28b Rue Saint Denis A La Moreliere | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 06/11/2023 | 25 Che De Raclebourse | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |