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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
VENTE : maison de 5 pièces (110 m²) à SAINT DENIS D OLERON.COUP DE COEUR !A SAINT-DENIS D OLERON (17650), située à seulement deux minutes du centre-ville et des commerces et à 10 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 907 €/mois | 17 900 €/mois | 496 188 € | 51 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 336 €/mois | 13 139 €/mois | 520 320 € | 75 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 136 €/mois | 9 503 €/mois | 564 480 € | 119 746 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 613 440 € | 168 706 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 664 500 € | 219 766 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST DENIS D OLERON ↗ +17.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST DENIS D OLERON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST DENIS D OLERON
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T5 ST DENIS D OLERON
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459 900 € | 3 709 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DENIS D OLERON
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441 000 € | 3 615 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DENIS D OLERON
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441 000 € | 3 615 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T8 ST DENIS D OLERON
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441 000 € | 3 615 € | 122 m² | 8 | Voir |
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T7 ST DENIS D OLERON
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395 000 € | 3 160 € | 125 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 100 Rue Surcouf | 333 000 € | 100 m² | 3 330 € |
| 13/03/2025 | 4 Rue Des Terriers | 405 000 € | 112 m² | 3 616 € |
| 28/02/2025 | 21 Bd De L Ocean | 447 500 € | 88 m² | 5 085 € |
| 11/02/2025 | 30 Rue De L Horizon | 507 000 € | 129 m² | 3 930 € |
| 31/01/2025 | 1ter Rue Du Couvent | 411 100 € | 98 m² | 4 195 € |
| 20/12/2024 | 253 Rue De Lattre De Tassigny | 375 800 € | 90 m² | 4 176 € |
| 05/12/2024 | 13 Rue De La Barriere | 390 000 € | 116 m² | 3 362 € |
| 22/11/2024 | 7 Rue Des Fuchetiers | 599 310 € | 100 m² | 5 993 € |
| 03/10/2024 | 7b Rue De Chassiron A La Gautrie | 448 000 € | 109 m² | 4 110 € |
| 10/09/2024 | 32ter La Moreliere | 414 550 € | 103 m² | 4 025 € |
| 04/07/2024 | 9b Rue De L Amandier | 534 178 € | 88 m² | 6 070 € |
| 03/07/2024 | 12 Av Des Pins | 370 000 € | 90 m² | 4 111 € |
| 28/06/2024 | 17 Lot Le Rocher Vert | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |
| 17/06/2024 | 65 Rue Des Aubioches | 340 000 € | 89 m² | 3 820 € |
| 03/05/2024 | 24 Rue Saint Denis La Betaudiere | 303 318 € | 107 m² | 2 835 € |