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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
Grande Maison Familiale de 144 m² – Idéalement Située A Saint Denis Proche commerces, écoles et transports Découvrez cette spacieuse maison de 144 m² située sur une parcelle de 307...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST DENIS ↘ -1.3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST DENIS
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380 000 € | 2 639 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DENIS
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380 000 € | 2 639 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T8 ST DENIS
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385 000 € | 2 584 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T6 ST DENIS
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372 000 € | 2 354 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DENIS
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372 000 € | 2 354 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DENIS
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389 000 € | 2 779 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T9 ST DENIS
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370 000 € | 2 434 € | 152 m² | 9 | Voir |
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T9 ST DENIS
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370 000 € | 2 434 € | 152 m² | 9 | Voir |
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T9 ST DENIS
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370 000 € | 2 434 € | 152 m² | 9 | Voir |
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T9 ST DENIS
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370 000 € | 2 434 € | 152 m² | 9 | Voir |
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T7 ST DENIS
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390 000 € | 2 653 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 ST DENIS
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399 000 € | 2 771 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 ST DENIS
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399 000 € | 2 771 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T9 ST DENIS
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400 000 € | 2 632 € | 152 m² | 9 | Voir |
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T9 ST DENIS
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400 000 € | 2 632 € | 152 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 5 Rue Des Postillons | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 28/02/2025 | 3 Rue Catulienne | 691 400 € | 150 m² | 4 609 € |
| 31/12/2024 | 21 Rue De Beausejour | 450 000 € | 115 m² | 3 913 € |
| 16/12/2024 | 4 Rue Maurice Bokanowski | 6 887 800 € | 118 m² | 58 371 € |
| 16/12/2024 | 24 Rue Charles Perrin | 6 887 800 € | 120 m² | 57 398 € |
| 24/10/2024 | 22 Rue Auguste Blanqui Pierrefitt | 367 000 € | 140 m² | 2 621 € |
| 10/10/2024 | 39 Av General Gallieni | 300 000 € | 162 m² | 1 852 € |
| 09/10/2024 | 18 Rue Louis | 370 000 € | 139 m² | 2 662 € |
| 17/07/2024 | 5b Vla Des Palmiers | 350 000 € | 133 m² | 2 632 € |
| 27/06/2024 | 3 Rue D Ecouen | 382 000 € | 117 m² | 3 265 € |
| 13/06/2024 | 5 Rue De Chantilly | 525 000 € | 130 m² | 4 038 € |
| 29/04/2024 | 4 Rue De Compiegne | 155 250 € | 145 m² | 1 071 € |
| 02/04/2024 | 26 Rue Bonnevide | 351 380 € | 130 m² | 2 703 € |
| 10/07/2023 | 23 Vla Anatole France | 853 800 € | 136 m² | 6 278 € |
| 30/06/2023 | 9 Rue Louis Lariviere | 404 340 € | 116 m² | 3 486 € |