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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 260 m²
83270 - Saint Cyr - Magnifique villa vue dégagée - au 07 60 01 14 86, je vous propose au coeur de la pinède une "Résidence de Prestige". Cette villa de près de 260 m² habitables es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 484 €/mois | 56 012 €/mois | 1 552 656 € | 160 908 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 568 €/mois | 41 115 €/mois | 1 628 160 € | 236 412 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 813 €/mois | 29 736 €/mois | 1 766 340 € | 374 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 000 €/mois | 24 242 €/mois | 1 920 000 € | 528 252 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 930 €/mois | 21 000 €/mois | 2 079 000 € | 687 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/03/2025 | 20 All Des Pins | 2 709 800 € | 210 m² | 12 904 € |