Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
Vente Maison de ville 3 piècesiad France - Céline Mélul vous propose: Maison de ville – Centre-ville – Saint-Cyr-sur-Mer À proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette char...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 702 €/mois | 11 218 €/mois | 310 968 € | 32 235 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 326 040 € | 47 307 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 353 700 € | 74 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 384 480 € | 105 747 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 667 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST CYR SUR MER ↗ +21.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST CYR SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4h5L Actuel
|
289 000 € | - |
|
#b9A7R
|
289 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 561 Av De L Abbe Dol | 463 000 € | 58 m² | 7 983 € |
| 15/05/2025 | 113 All Des Bruyeres | 745 000 € | 61 m² | 12 213 € |
| 14/05/2025 | 6 Av Des Heures Claires | 665 000 € | 60 m² | 11 083 € |
| 02/04/2025 | 74 Rue Du Lot La Miolane | 517 980 € | 70 m² | 7 400 € |
| 28/03/2025 | 4a Le Village | 542 230 € | 71 m² | 7 637 € |
| 07/03/2025 | 38 Av De La Gache | 490 000 € | 69 m² | 7 101 € |
| 25/02/2025 | 245 Bd De La Litorne | 504 500 € | 80 m² | 6 306 € |
| 20/02/2025 | 8 Av Andre Berton | 320 000 € | 67 m² | 4 776 € |
| 10/01/2025 | 25 Rte De La Madrague | 686 400 € | 72 m² | 9 533 € |
| 10/01/2025 | 34 Che De Sorba | 471 360 € | 84 m² | 5 611 € |
| 09/01/2025 | 9000 Pas De Graine | 556 550 € | 66 m² | 8 433 € |
| 17/12/2024 | 110 All Des Bruyeres | 800 000 € | 69 m² | 11 594 € |
| 29/11/2024 | 20 Imp De La Cardarine | 469 880 € | 66 m² | 7 119 € |
| 28/10/2024 | 120 Rue Du Lot La Banette | 415 000 € | 65 m² | 6 385 € |
| 09/10/2024 | 471 Alon Est | 645 000 € | 80 m² | 8 063 € |