Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Sur Saint Cyr sur Loire venez découvrir cette maison individuelle implantée sur un terrain de 1 000 m², offrant une surface habitable de 117 m².Au rez-de-chaussée, la maison dispos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 378 €/mois | 13 267 €/mois | 367 752 € | 38 107 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 214 €/mois | 9 739 €/mois | 385 680 € | 56 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 418 320 € | 88 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 454 800 € | 125 155 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 492 300 € | 162 655 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST CYR SUR LOIRE ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CYR SUR LOIRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZNIu Actuel
|
342 000 € | - |
|
#b1aif
|
342 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST CYR SUR LOIRE
|
342 000 € | 2 923 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CYR SUR LOIRE
|
342 000 € | 2 923 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST CYR SUR LOIRE
|
338 800 € | 2 647 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CYR SUR LOIRE
|
338 800 € | 2 647 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CYR SUR LOIRE
|
338 800 € | 2 647 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CYR SUR LOIRE
|
338 800 € | 2 647 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST CYR SUR LOIRE
|
330 000 € | 2 750 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CYR SUR LOIRE
|
321 160 € | 2 549 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST CYR SUR LOIRE
|
319 900 € | 2 666 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CYR SUR LOIRE
|
319 900 € | 2 666 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 6 Rue Alfred De Vigny | 242 000 € | 106 m² | 2 283 € |
| 10/04/2025 | 15 Rue De La Gagnerie | 593 000 € | 96 m² | 6 177 € |
| 31/03/2025 | 85 Rue Calmette | 285 600 € | 122 m² | 2 341 € |
| 12/03/2025 | 39 Rue De La Gagnerie | 423 375 € | 110 m² | 3 849 € |
| 27/02/2025 | 5 Rue Du Pot De Fer | 385 000 € | 101 m² | 3 812 € |
| 20/02/2025 | 15 Rue Pierre Loti | 245 000 € | 96 m² | 2 552 € |
| 06/01/2025 | 78 Rue De La Chanterie | 310 000 € | 107 m² | 2 897 € |
| 30/12/2024 | 28 Rue Du Capitaine Lepage | 248 000 € | 95 m² | 2 611 € |
| 20/12/2024 | 10a All Des Iris | 308 520 € | 100 m² | 3 085 € |
| 17/12/2024 | 41 Av Des Cedres | 380 000 € | 94 m² | 4 043 € |
| 04/12/2024 | 52 Rue Des Epinettes | 700 000 € | 104 m² | 6 731 € |
| 02/12/2024 | 50 Rue Des Epinettes | 370 000 € | 111 m² | 3 333 € |
| 14/11/2024 | 5 Rue Des Combattants D'afn | 258 850 € | 123 m² | 2 104 € |
| 28/10/2024 | 11 All Des Fontaines | 420 000 € | 140 m² | 3 000 € |
| 24/10/2024 | 3 All Lucien Leopold Lobin | 633 500 € | 132 m² | 4 799 € |