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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 30 m²
À vendre EN EXCLUSIVITE CITYA SGTI SAINT CYR SUR LOIRE- Appartement au premier étage, fort potentiel pour investisseurs et primo-accédantsÀ rénover selon vos envies, ce bel apparte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 91 644 € | 9 510 € | 3,15% |
| 10 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 96 120 € | 13 986 € | 3,20% |
| 15 ans | 579 €/mois | 1 755 €/mois | 104 220 € | 22 086 € | 3,30% |
| 20 ans | 472 €/mois | 1 430 €/mois | 113 280 € | 31 146 € | 3,40% |
| 25 ans | 409 €/mois | 1 239 €/mois | 122 700 € | 40 566 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST CYR SUR LOIRE ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST CYR SUR LOIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ST CYR SUR LOIRE
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89 990 € | 3 000 € | 30 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 5 All Marc Rebiere | 108 000 € | 44 m² | 2 455 € |
| 22/05/2025 | 56 Rue De Portillon | 110 000 € | 40 m² | 2 750 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue Charles Barrier | 16 200 000 € | 43 m² | 376 744 € |
| 28/04/2025 | 2 Rue Engerand | 125 000 € | 47 m² | 2 660 € |
| 27/03/2025 | 41 Rue Jacques-louis Blot | 82 000 € | 27 m² | 3 037 € |
| 17/03/2025 | 1 All Marc Rebiere | 106 600 € | 44 m² | 2 423 € |
| 26/02/2025 | 2 Rue Claude Griveau | 130 000 € | 44 m² | 2 955 € |
| 31/01/2025 | 7 All Jean D'ormesson | 207 000 € | 45 m² | 4 600 € |
| 15/01/2025 | 117 Rue Du Bocage | 120 000 € | 38 m² | 3 158 € |
| 21/12/2024 | 36 Bd Charles De Gaulle | 130 000 € | 45 m² | 2 889 € |
| 19/12/2024 | 9 Rue Georges Guerard | 152 163 € | 42 m² | 3 623 € |
| 16/12/2024 | 13 Rue De Portillon | 132 000 € | 45 m² | 2 933 € |
| 31/10/2024 | 18 Rue De Portillon | 106 800 € | 46 m² | 2 322 € |
| 31/10/2024 | 27 Rue Du Docteur Velpeau | 113 000 € | 45 m² | 2 511 € |
| 28/10/2024 | 2 Rue Honore De Balzac | 124 150 € | 34 m² | 3 651 € |